TFRS 13, gerçeğe uygun değeri piyasaya dayalı bir ölçüm olarak tanımlar ve girdileri üç seviyede sınıflandırır: Seviye 1 (aktif piyasada kote fiyatlar), Seviye 2 (gözlemlenebilir diğer girdiler) ve Seviye 3 (gözlemlenemeyen girdiler, örneğin indirgenmiş nakit akımı modelleri).
Yatırım amaçlı gayrimenkuller, türev araçlar ve işletme birleşmelerinde edinilen varlıklar gerçeğe uygun değerle ölçülür.
Dayanak: TFRS 13
İlgili terimler
DeğerlemeBir şirketin, payın, varlığın veya yükümlülüğün belirli bir tarih ve amaç için parasal değerinin tahmin edilmesidir.İndirgenmiş nakit akımlarıBir varlığın veya şirketin gelecekte yaratacağı serbest nakit akışlarının uygun bir iskonto oranıyla bugüne indirgenmesine dayanan değerleme yöntemidir.Yatırım amaçlı gayrimenkullerKira geliri veya değer artışı ya da her ikisini birden elde etmek amacıyla elde tutulan arazi ve binalardır.Ara dönem finansal raporlamaBir yıllık hesap döneminden daha kısa bir dönem için hazırlanan, tam veya özet finansal tabloları kapsayan raporlamadır.Bağlı ortaklıkBaşka bir işletme (ana ortaklık) tarafından kontrol edilen işletmedir.Beklenen kredi zararıFinansal varlıklar için, geleceğe yönelik bilgiler de dikkate alınarak tahmin edilen ve önceden karşılık ayrılan kredi zararlarıdır.
Son güncelleme: 22 Ekim 2026 · Bu tanım genel bilgilendirme amaçlıdır.