Portföy değerlemesi SPK listesindeki gayrimenkul değerleme kuruluşlarınca yapılır ve finansal tablolarda yatırım amaçlı gayrimenkuller genellikle gerçeğe uygun değerle izlenir. GYO kazançları belirli koşullarla kurumlar vergisinden istisnadır.
Dayanak: SPK Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliği (III-48.1)
İlgili terimler
Yatırım amaçlı gayrimenkullerKira geliri veya değer artışı ya da her ikisini birden elde etmek amacıyla elde tutulan arazi ve binalardır.DeğerlemeBir şirketin, payın, varlığın veya yükümlülüğün belirli bir tarih ve amaç için parasal değerinin tahmin edilmesidir.Halka arzBir şirketin paylarının ilk kez SPK onayıyla yatırımcılara satışa sunularak borsada işlem görmeye başlamasıdır.6362 sayılı Sermaye Piyasası KanunuTürkiye'de sermaye piyasalarının işleyişini, ihraççıların yükümlülüklerini ve SPK'nın yetkilerini düzenleyen temel kanundur.Aracı kurumSermaye piyasası araçlarının alım satımına aracılık, halka arza aracılık, portföy yönetimi ve yatırım danışmanlığı gibi faaliyetleri SPK izniyle yürüten yatırım kuruluşudur.Bağımsız yönetim kurulu üyesiŞirketle ve yönetimle önemli bir ilişkisi bulunmayan, bağımsızlık kriterlerini sağlayan yönetim kurulu üyesidir.
Son güncelleme: 31 Ekim 2026 · Bu tanım genel bilgilendirme amaçlıdır.