Si la transmisión es una venta según la TFRS 15, el vendedor-arrendatario reconoce solo la ganancia correspondiente a los derechos transferidos; si no, se contabiliza como financiación. Se utiliza a menudo para obtener financiación con inmuebles.
Fuente: TFRS 16, TFRS 15
Términos relacionados
Arrendamientos (TFRS 16)Es la norma que exige a los arrendatarios presentar casi todos los arrendamientos en el estado de situación financiera como un activo por derecho de uso y un pasivo por arrendamiento.Ingresos de contratos con clientes (TFRS 15)Es la norma que exige reconocer los ingresos de forma que reflejen la transferencia de bienes o servicios a los clientes, por el importe al que la entidad espera tener derecho.RefinanciaciónEs la cancelación de la deuda existente con una nueva financiación, normalmente en condiciones más favorables.ActivaciónEs la incorporación de un gasto al coste de un activo, en lugar de llevarlo a resultados, porque generará beneficios económicos futuros.Activo por derecho de usoEs el activo que representa el derecho del arrendatario a utilizar el activo arrendado durante el plazo del arrendamiento.Activo y pasivo del contratoEl activo del contrato es el derecho a una contraprestación por bienes o servicios transferidos que aún no es incondicional; el pasivo del contrato es la obligación cobrada pero aún no cumplida.
Última actualización: 8 de noviembre de 2026 · Esta definición es meramente informativa.