Las inversiones inmobiliarias pueden medirse con el modelo de coste o con el de valor razonable. En el modelo de valor razonable, los cambios de valor se reconocen directamente en resultados y no se dotan amortizaciones.
Los inmuebles que la entidad utiliza en su propia actividad no entran en este ámbito, sino en el inmovilizado material.
Fuente: TAS 40
Términos relacionados
Valor razonableEs el precio que se recibiría por vender un activo o se pagaría por transferir un pasivo en una transacción ordenada entre participantes del mercado en la fecha de medición.Propiedades, planta y equipoSon los activos físicos utilizados en la producción de bienes y servicios, para arrendarlos o con fines administrativos, que se espera utilizar durante más de un periodo.Activo por derecho de usoEs el activo que representa el derecho del arrendatario a utilizar el activo arrendado durante el plazo del arrendamiento.Activos intangiblesSon activos identificables de carácter no monetario y sin apariencia física; el software, las licencias, las marcas y las patentes son ejemplos.Arrendamientos (TFRS 16)Es la norma que exige a los arrendatarios presentar casi todos los arrendamientos en el estado de situación financiera como un activo por derecho de uso y un pasivo por arrendamiento.AsociadaEs la entidad sobre la que el inversor tiene influencia significativa, pero no control ni control conjunto.
Última actualización: 22 de octubre de 2026 · Esta definición es meramente informativa.