Casi todas las empresas utilizan activos mediante arrendamientos operativos o financieros. Por ello, casi todas se ven afectadas por la NIIF 16 "Arrendamientos".
Para el arrendatario, la NIIF 16 exige reconocer al inicio de todos los arrendamientos un "pasivo por arrendamiento" y un "activo por derecho de uso" a partir de los pagos futuros por arrendamiento.
Efectos de la NIIF 16 en los estados financieros, los sistemas y los procesos
Para el arrendatario, la NIIF 16 exige reconocer al inicio de todos los arrendamientos un "pasivo por arrendamiento" y un "activo por derecho de uso" a partir de los pagos futuros por arrendamiento.
Los arrendamientos aumentan el tamaño del balance y afectan negativamente a los ratios de apalancamiento y de capital. La norma influye en indicadores financieros y de rendimiento de uso habitual como el ratio de apalancamiento, el ratio de liquidez corriente, la rotación de activos, la cobertura de intereses, el EBIT, el EBITDA, el resultado neto, el beneficio por acción, la rentabilidad del capital empleado (ROCE), la rentabilidad de los fondos propios (ROE) y los flujos de efectivo operativos, y estos efectos deben evaluarse.
Los efectos de la norma no se limitan a los estados financieros. Tampoco debe pasarse por alto su efecto en la información de gestión y en los presupuestos. Reflejar de forma periódica y exacta el efecto de los arrendamientos en todo tipo de informes genera además necesidades de sistemas y procesos, sobre todo en empresas cuyo modelo de negocio se basa en el arrendamiento y que tienen numerosos contratos complejos.
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Aunque la aplicación teórica de la norma parece sencilla, su aplicación práctica es compleja porque requiere muchos supuestos y estimaciones. Las cuestiones específicas de su empresa y de su sector, un gran número de activos arrendados y los arrendamientos de importancia estratégica para su empresa pueden dificultar la aplicación de la norma. Podemos ayudarle en lo siguiente.
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En cada fase de nuestra metodología de transición en 5 etapas podemos acompañarle de principio a fin, o en la fase que usted elija, dentro de un alcance del proyecto adaptado a sus necesidades.
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Esta publicación tiene carácter meramente informativo y no sustituye al asesoramiento profesional.